Vendre un bien immobilier est une entreprise compliquée. Il peut être vraiment difficile de trouver des acheteurs sérieux et fiables pour les immeubles dans la région de Laval. Et l’on a tendance à penser que recourir à un agent est incontournable pour mener à bien ce type de projet. Pourtant, les commissions des courtiers immobiliers peuvent parfois atteindre plusieurs centaines de milliers de dollars. AchatDeProprietes.com propose justement une solution intéressante et peu coûteuse. Faisons le point.
AchatDeProprietes.com est une entreprise immobilière qui se spécialise dans l’acquisition d’immeubles, de maison ou encore de plex. Nous opérons dans la province de Montréal et sur la Rive-Nord. Nous avons pour objectif d’élargir notre parc immobilier qui compte aujourd’hui plus d’une centaine de logements.
Nous investissons par ailleurs dans les immeubles résidentiels, commerciaux et locatifs dans les régions mentionnées ci-dessus. En vous tournant vers AchatDeProprietes.com, vous vous donnez donc la chance de vendre votre propriété sans agent. Nous sommes preneurs, peu importe l’état de celle-ci toutefois, nos conditions seront déterminées en conséquence.
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Nous facilitons la vente de votre immeuble à Laval en proposant un processus pratique et rapide. Voici les étapes à suivre.
Remplissez d’abord le formulaire de contact que nous mettons à votre disposition sur le site. Pour cela, vous devez nous fournir votre nom, votre adresse email votre numéro de téléphone, l’adresse de l’immeuble que vous souhaitez vendre ainsi que la ville et le code postal. Nous vous rappelons ensuite entre 48 à 72 h après la réception de votre demande. Il nous faut en effet des informations supplémentaires pour déterminer si la propriété correspond à nos besoins.
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Après examen du dossier, nous vous recontactons par téléphone si nous estimons que l’immeuble à vendre nous convient. Nous vous proposons à notre tour une offre que vous êtes libre de refuser. Si nous nous mettons d’accord, nous pouvons programmer une visite des lieux et une rencontre pour régler les documents.
C’est seulement après la visite et l’examen complet des lieux que nous pouvons proposer notre offre et nos propositions définitives. Si elles vous conviennent, il ne vous reste plus qu’à choisir la date de la signature du contrat de vente chez le notaire. Nous effectuons les transactions après le transfert des titres.
Passer par AchatDeProprietes.com est l’une des meilleures options si vous souhaitez vendre votre immeuble sans agent à Laval. Vous avez ainsi la possibilité d’économiser jusqu’à 5 % sur les commissions et les taxes. Nous vous payons par ailleurs aussitôt que paperasse est réglée.
Si vous avez reçu une lettre de notre part, c'est que vous avez reçu un avis de non-paiement d'une institution financière ou bien que vous avez hérité d'une propriété via succession. Toutes les informations reliées aux avis de 60 jours (préavis d'exercice) et aux successions sont de registre public et se trouvent en ligne au Registre Foncier du Québec. C'est donc grâce à cette ressource gouvernementale gratuite que nous avons accès à cette information qui est de nature publique. Nous avons seulement accès aux noms ainsi qu'aux adresses postales des propriétaires, et non pas aux numéros de téléphone. C'est la raison pour laquelle nous fonctionnons avec un système de lettres qui vous donnent le choix de nous contacter ou non.
En tant qu'acheteurs et investisseurs immobiliers, nous devons nécessairement rentabiliser nos investissements. Nous vous offrons d'acheter votre propriété rapidement, comptant et SANS payer de commission. Nous payons également votre déménagement si nécessaire. Pour se faire, nous devons donc nécessairement payer sous la valeur marchande. PAR CONTRE, dans la majorité des cas, il est préférable pour vous de vendre votre propriété rapidement sous la valeur marchande plutôt que de la perdre au profit de la banque ou de ne pas vendre du tout et de rester pris avec celle-ci pendant plusieurs mois ce qui vous engendrera plusieurs frais! Vous pourriez perdre beaucoup d'argent et endommager votre dossier de crédit pour longtemps. Achat de maisons cash et achat de condos cash.
Nous achetons des propriétés de tout genre, peu importe l'état et le prix. Que votre maison ou condo ait besoin de rénovations mineures ou majeures, ce n'est pas un problème. Tout est une question de prix. Il faut seulement que vous soyez réaliste dans vos attentes en terme de prix de vente de votre propriété selon les travaux qui sont nécessaires. En d'autres mots, nul besoin de faire du ménage, de nettoyer ou encore d'effectuer quelconques travaux sur votre propriété puisque nous l'achetons telle quelle. Achat de maisons comptant et achat de condos comptant.
Une fois que vous aurez soumis les informations de votre maison ou condo via le formulaire de contact, nous vous téléphonerons dans un délai maximal de 48 à 72 heures afin de discuter davantage et d'obtenir les informations pertinentes pour notre analyse. Par la suite, nous vous contacterons à nouveau dans les plus brefs délais, si votre propriété s'avère intéressante pour nous, afin de discuter d'une offre d'achat potentielle et de mettre en place une visite de la propriété, seulement si le montant de l'offre verbale vous convient. Vous n'aurez aucune obligation ni pression de nous vendre. Achat cash de maisons et achat cash de condos.
Tout dépend de vos besoins, du type de propriété que vous vendez et de son état. Nous pouvons généralement acheter une maison ou un condo en 5 à 7 jours selon le cas, si c'est ce que vous désirez. Si vous avez besoin de plus de temps pour déménager, alors nous pouvons extensionner ce délai sans problème. Vous pouvez également choisir la date de signature de la vente chez le notaire, à votre convenance. Achat comptant de maisons et achat comptant de condos.
Il n'y a pas de frais reliés à une transaction avec nous. Nous rentabilisons notre investissement à travers la propriété que vous nous vendez et il n'y a aucune commission à payer. Nous payons tous les frais et coûts reliés à la transaction. Achat maison cash et achat condo cash.
Bien sûr que non! Vous prenez la décision qui vous convient selon vos besoins. Vous n'aurez jamais l'obligation de faire quoi que ce soit lors d'une transaction avec nous. Notre objectif principal est que la transaction soit gagnante pour les deux parties. Achat maison comptant et achat condo comptant.
Vous recevrez votre argent en bonne et due forme quelques jours suite à la signature de l'acte de vente chez le notaire. Le notaire devra d'abord enregistrer officiellement la transaction au Registre Foncier du Québec, et il pourra ensuite émettre votre chèque. Les délais sont généralement de 24 à 48 heures ouvrables.
