Nous achetons votre immeuble rapidement, peu importe l’état et sans AUCUNE commission!

Nous achetons des plex et des immeubles locatifs résidentiels et commerciaux à Montréal et sur la rive-nord.

Appelez-nous sans engagement et sans obligation dès maintenant!

Recevez une offre d'achat rapidement!

Comment ça fonctionne?

Remplissez notre formulaire de contact

Remplissez tout simplement le formulaire se trouvant dans le haut ou le bas de la page. Une fois soumis, nous recevrons les informations fournies et nous vous téléphonerons dans un délai maximal de 48 à 72 heures afin d’obtenir davantage d’information sur l’immeuble ou le plex. Tout ceci dans le but d’effectuer une analyse rapide, préliminaire et sans aucun frais. Vous obtiendrez du même coup une évaluation de la valeur de votre immeuble tout à fait gratuitement.

Offre d'achat potentielle et visite des lieux

Si l’immeuble ou le plex s’avère intéressant pour nous suite à notre analyse, nous vous contacterons à nouveau afin de discuter d’une offre d’achat potentielle, sérieuse et honnête. Vous n’aurez AUCUNE obligation ni pression de l’accepter. Si l’offre vous intéresse, nous pourrons alors se rencontrer afin de remplir les documents nécessaires à la transaction et planifier une visite complète de l’immeuble, à votre convenance.

Vérifications, levée des conditions et achat de l'immeuble

Suite à la visite complète des lieux et à nos vérifications diligentes, nous serons en mesure de vous confirmer si nous pouvons lever les conditions de l’offre d’achat ou non. Vous n’aurez AUCUNE obligation ni pression d’accepter quoi que ce soit. Une fois toutes les conditions levées, si tel est le cas, le notaire procédera au transfert des titres et vous recevrez votre argent en bonne et due forme. Vous pourrez choisir la date de signature qui vous conviendra pour la vente chez le notaire.

Pourquoi devriez-vous nous contacter pour vendre votre immeuble rapidement?

Nous sommes propriétaires d’un parc immobilier locatif de plus de 150 logements et nous désirons acquérir davantage d’immeubles afin d’accroître ce dernier. Nous nous spécialisons dans l’achat rapide de plex et d’immeubles locatifs résidentiels et commerciaux à Montréal et sur la rive-nord afin d’aider les propriétaires à passer à la prochaine étape. Nous ne sommes PAS des courtiers immobiliers, alors vous n’aurez AUCUNE commission, frais ou honoraire à payer. Vous obtiendrez par le fait même une évaluation gratuite de la valeur de votre immeuble! Vous n’aurez aucune obligation ni pression de nous vendre et la transaction se fera en toute discrétion et confidentialité. Si vous êtes dans une des situations énumérées ici-bas, nous pouvons vous aider!  Appelez-nous dès maintenant pour en discuter davantage.

 

  • Désir de prendre votre retraite et ne plus avoir à gérer
  • Problèmes de locataires et de gestion
  • Immeuble ayant besoin de travaux majeurs
  • Vous avez hérité d’un immeuble via succession
  • Défaut de paiement ou avis de 60 jours (préavis d’exercice)
  • Problèmes financiers, faillite, perte d’emploi ou invalidité
  • Déménagement outremer
  • Hypothèque légale

Je désire vendre mon immeuble rapidement. Faites-moi une offre

Vendez facilement et rapidement

Peu importe le type d’immeuble ou de plex que vous désirez vendre, peu importe son état et peu importe son prix, nous pouvons l’acheter tel quel et sans intermédiaire. Nous détenons déjà plusieurs immeubles locatifs, ce qui nous permet de bouger rapidement puisque nous sommes très familiés avec tout le processus d’achat, et nous avons tous les fonds nécessaires pour effectuer plusieurs transactions à chaque année. De plus, ne cherchez plus votre acheteur parfait puisque vous l’avez déjà trouvé, c’est nous! 

Ne payez AUCUNE commission, ni aucun frais ou honoraire

Étant donné que nous sommes des acheteurs, et non PAS des courtiers immobiliers, vous n’aurez AUCUNE commission, frais ou honoraire à payer! Nous achetons des immeubles, nous n’en vendons pas. Vous économiserez donc jusqu’à 5% (plus taxes) sur la vente de votre immeuble puisque vous vendrez sans intermédiaire. Ceci représente des dizaines de milliers et parfois même des centaines de milliers de dollars économisés en commission et frais de courtage.

Faites affaires avec des acheteurs d'expérience

Nous sommes propriétaires d’un parc immobilier de plus de 150 logements dans la grande région de Montréal, nous nous spécialisons dans l’achat rapide d’immeubles de tout genre et nous sommes des acheteurs sérieux, professionnels et honnêtes. Notre expertise nous permet de mener à terme toutes nos offres d’achat acceptées et de créer des relations d’affaires solides, durables et gagnantes avec les vendeurs. Si vous êtes propriétaire-occupant, nous payons votre déménagement et vous aidons à vous relocaliser! 

Pourquoi nous faire confiance?

Si vous désirez prendre votre retraite et ne plus devoir gérer vos immeubles, si vous avez des problèmes de locataires et/ou de gestion, si votre immeuble a besoin de travaux ou de rénovations majeures, si vous avez hérité d’un immeuble via succession, si vous êtes en problèmes financiers ou en faillite, si vous devez déménager outremer, ou encore pour toute autre raison, et bien vous êtes au bon endroit! Nous pouvons vous aider en achetant rapidement votre immeuble ou plex, vous libérant ainsi d’un fardeau qui peut peser lourd sur vos épaules. Nous ne sommes PAS des courtiers immobiliers. Vous n’aurez donc AUCUNE commission, frais ou honoraire à payer!

Nous rendons le processus d’achat de votre immeuble simple, rapide et facile. Il n’y a rien que nous n’ayons jamais vu. Nous achetons des immeubles qui ont besoin de plusieurs travaux et de rénovations majeures, des immeubles vacants ou bien aux prises avec d’importants problèmes de locataires. Nous pouvons donc acheter votre immeuble tel quel sans problème. Si vous êtes propriétaire-occupant, sachez que nous offrons de payer votre déménagement et de vous aider à vous relocaliser. De cette façon, vous éliminerez la majorité du stress associé avec la vente d’une propriété. Difficile pour nous de vous en offrir plus! Nous vous laisserons également le temps nécessaire pour trouver une nouvelle demeure et nous pouvons vous permettre de rester locataire de votre propriété pour une certaine période suite à notre achat afin de vous accommoder.

Sachez que nous menons également toutes nos offres d’achat acceptées à terme, ce qui signifie que nous sommes des acheteurs sérieux, professionnels et d’expérience qui ne vous feront pas perdre votre temps! Si nous concluons une entente avec vous, c’est que nous allons nous rendre jusqu’au bout et acheter l’immeuble tel que promis. Vous éviterez ainsi d’avoir à recommencer le processus de vente de votre immeuble à plusieurs reprises en dérangeant vos locataires constamment et en passant par les multiples visites, offres, inspections et par le financement. Plusieurs acheteurs inexpérimentés pourraient tenter d’acheter votre immeuble, mais plus souvent qu’autrement, ceux-ci se désisteront suite à l’inspection en bâtiment ou encore ne réussiront pas à obtenir un prêt de la banque après plusieurs mois de procédures et d’attente. De notre côté, ceci ne risque pas d’arriver puisque nous achetons plusieurs immeubles par année, avons beaucoup d’expérience et avons une excellente réputation auprès de notre institution financière!

Finalement, nous achetons votre immeuble en toute discrétion et confidentialité. Vous n’aurez donc pas besoin de mettre de pancarte à vendre devant votre immeuble et vous pourrez nous vendre en toute confidentialité sans que vos voisins, amis et familles ne soient nécessairement au courant.

Appelez-nous directement ou soumettez vos informations par l’entremise du formulaire de contact au haut ou au bas de la page. Nous communiquerons avec vous dans les plus brefs délais afin d’analyser l’immeuble en question, de vous déposer une offre d’achat formelle et de le visiter. Rien de plus simple!

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir une offre d’achat rapide.

Ce qu’on vous offre!

Achat rapide et SANS commission

Lorsque vous nous vendez votre immeuble, vous n’avez AUCUNE commission à payer, puisque nous ne sommes PAS des courtiers immobiliers, et vous vendez rapidement! Mettez davantage d’argent dans vos poches puisque nous payons tous les frais et coûts reliés à la transaction.

Nous achetons l'immeuble "tel quel"

Nul besoin d’investir dans des travaux coûteux. Nous achetons votre immeuble tel quel, peu importe l’état et le prix!

Possibilité de rendement en intérêts

Nous pouvons vous offrir la possibilité de financer une partie, ou la totalité, de la transaction ce qui vous donnera plusieurs avantages fiscaux et vous permettra de faire un rendement en intérêts sur votre prêt envers nous. Cette stratégie se nomme la balance de vente ou le solde de prix de vente.

Bonus de 1000$ pour une référence!

Si vous nous référez quelqu’un qui vend un immeuble et que nous l’achetons, nous vous remettrons alors un généreux bonus de référencement de 1000$!

Foire aux questions

J'ai reçu une lettre de votre part, où avez-vous trouvé mes informations?

Si vous avez reçu une lettre de notre part, c’est que vous possédez un immeuble ou un plex qui peut potentiellement nous intéresser, ou que vous avez reçu un avis de non-paiement d’une institution financière ou bien vous avez hérité d’un immeuble via succession. Toutes les informations reliées aux propriétaires d’immeubles, aux avis de 60 jours (préavis d’exercice) et aux successions sont de registre public et se trouvent en ligne au Registre Foncier du Québec. C’est donc grâce à cette ressource gouvernementale gratuite que nous avons accès à cette information qui est de nature publique. Nous avons seulement accès aux noms ainsi qu’aux adresses postales des propriétaires, et non pas aux numéros de téléphone. C’est la raison pour laquelle nous fonctionnons avec un système de lettres qui vous donne le choix de nous contacter ou non.

Payez-vous le prix du marché?

L’offre d’achat sérieuse et honnête que nous allons vous soumettre sera purement basée sur la rentabilité de votre immeuble et sur le rendement que nous cherchons en tant qu’investisseurs. Nous prendrons également en compte le fait que nous vous offrons d’acheter votre propriété rapidement et SANS payer de commission. Nous pouvons également acheter plusieurs immeubles en même temps, si vous en possédez plus d’un. 

Achetez-vous des immeubles ayant besoin de rénovations majeures?

Nous achetons des immeubles et plex de tout genre, peu importe l’état et le prix. Que votre immeuble ait besoin de rénovations mineures ou majeures, ce n’est pas un problème. Tout est une question de prix. Il faut seulement que vous soyez réaliste dans vos attentes en terme de prix de vente de votre propriété selon les travaux qui sont nécessaires. En d’autres mots, nul besoin d’effectuer quelconques travaux sur votre propriété puisque nous l’achetons telle quelle.

En combien de temps puis-je recevoir une offre d'achat?

Une fois que vous aurez soumis les informations de votre immeuble via le formulaire de contact, nous vous téléphonerons dans un délai maximal de 48 à 72 heures afin de discuter davantage et d’obtenir les informations pertinentes pour notre analyse. Par la suite, nous vous contacterons à nouveau dans les plus brefs délais, si votre immeuble s’avère intéressant pour nous, afin de discuter d’une offre d’achat potentielle et de mettre en place une visite de la propriété, seulement si le montant de l’offre vous convient. Vous n’aurez aucune obligation ni pression de nous vendre et tout le processus est sans frais. 

En combien de temps pouvez-vous acheter mon immeuble?

Tout dépend de vos besoins, du type d’immeuble que vous vendez et de son état. Nous pouvons acheter aussi rapidement que 5 à 7 jours si vous devez vendre très rapidement. Sinon, les délais sont généralement de 30 à 60 jours selon le cas, si c’est ce que vous désirez. Si vous avez besoin de plus de temps, alors nous pouvons extensionner ce délai sans problème. Vous pouvez également choisir la date de signature de la vente chez le notaire, à votre convenance. 

Est-ce que je devrai payer des frais reliés à la vente de mon immeuble?

Il n’y a pas de frais reliés à une transaction avec nous. Nous rentabilisons notre investissement à travers l’immeuble que vous nous vendez et il n’y a aucune commission à payer. Nous payons tous les frais et coûts reliés à la transaction. 

Si je soumet le formulaire pour recevoir une offre de votre part, suis-je obligé d'accepter votre offre?

Bien sûr que non! Vous prenez la décision qui vous convient selon vos besoins. Vous n’aurez jamais l’obligation de faire quoi que ce soit lors d’une transaction avec nous. Notre objectif principal est que la transaction soit gagnante pour les deux parties.

Quand vais-je recevoir l'argent pour la vente de mon immeuble?

Vous recevrez votre argent en bonne et due forme quelques jours suite à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Le notaire devra d’abord enregistrer officiellement la transaction au Registre Foncier du Québec, et il pourra ensuite émettre votre chèque. Les délais sont généralement de 24 à 48 heures ouvrables.

Recevez une offre d'achat rapidement!

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