VENTE DE SUCCESSION ?

Peut-être que vous avez hérité d’une propriété et que vous avez la responsabilité de prendre en charge la succession de celle-ci. La mort d’un être cher est déjà assez tragique sans que vous n’ayez à négocier la propriété des anciens occupants. Ca peut devenir très embarrassant. Il se peut que la propriété ait besoin de réparation pour faciliter la vente. Vous aurez peut-être la charge de continuer à payer l’hypothèque.

Vos moyens financiers ne vous le permettent peut-être pas. La succession et le processus de mise en vente peuvent être des étapes déroutantes et surtout coûteuses. Vous aurez à passer au travers d’une montagne de paperasse. De plus, il vous faudra déterminer comment séparer le capital entre les héritiers et comment légalement gérer le tout.

La plupart des biens sont tout de même facile à disposer ou à redistribuer, mais rarement facile dans le cas d’une maison puisque le processus de vente peut prendre parfois jusqu’à un an.

Nous pouvons vous aider, nous pouvons souvent activer le processus de vente en vous offrant un montant très correct, et surtout rapidement pour que tous les héritiers puissent retourner à leur vie normale.

Demande de soumission

J'ai reçu une lettre de votre part, où avez-vous trouvé mes informations?

Si vous avez reçu une lettre de notre part, c’est que vous avez reçu un avis de non-paiement d’une institution financière ou bien vous avez hérité d’une propriété via succession. Toutes les informations reliées aux avis de 60 jours (préavis d’exercice) et aux successions sont de registre public et se trouvent au Registre Foncier du Québec. C’est donc grâce à cette ressource gouvernementale que nous avons accès à cette information qui est de nature publique. Nous avons seulement accès aux noms ainsi qu’aux adresses postales, et non pas aux numéros de téléphone. C’est la raison pour laquelle nous fonctionnons avec un système de lettres qui vous donnent le choix de nous contacter ou non.

Payez-vous le prix du marché?

En tant qu’investisseur immobilier, nous devons nécessairement rentabiliser nos investissements. Nous vous offrons d’acheter votre propriété rapidement et SANS payer de commission. Nous payons également votre déménagement si nécessaire. Pour se faire, nous devons donc nécessairement payer en-dessous de la valeur marchande. PAR CONTRE, dans la majorité des cas, il est préférable pour vous de vendre votre propriété rapidement sous la valeur marchande plutôt que de la perdre au profit de la banque ou de ne pas vendre du tout et de rester pris avec celle-ci pendant plusieurs mois ce qui vous engendrera plusieurs frais! Vous pourriez perdre beaucoup d’argent et endommager votre dossier de crédit pour longtemps.

Achetez-vous des propriétés ayant besoin de rénovations majeures?

Nous achetons des propriétés de tout genre, peu importe l’état. Que votre propriété ait besoin de rénovations mineures ou majeures, ce n’est pas un problème. Tout est une question de prix. Il faut seulement que vous soyez réaliste dans vos attentes en terme de prix de vente de votre propriété selon les travaux qui sont nécessaires.

En combien de temps puis-je recevoir une offre d'achat?

Une fois que vous aurez soumis les informations de votre propriété via le formulaire de contact, nous vous téléphonerons dans un délai maximal de 48 à 72 heures afin de discuter davantage et d’obtenir les informations pertinentes pour notre analyse. Par la suite, nous vous contacterons à nouveau dans les plus brefs délais, si votre propriété s’avère intéressante pour nous, afin de discuter d’une offre d’achat potentielle et de mettre en place une visite de la propriété, seulement si le montant de l’offre verbale vous convient.

En combien de temps pouvez-vous acheter ma propriété?

Tout dépend de vos besoins, du type de propriété que vous vendez et de son état. Nous pouvons généralement acheter une maison en 5 à 7 jours selon le cas, si c’est ce que vous désirez. Si vous avez besoin de plus de temps pour déménager, alors nous pouvons extensionner ce délai sans problème.

Est-ce que je devrai payer des frais reliés à la vente de ma propriété?

Il n’y a pas de frais reliés à une transaction avec nous. Nous rentabilisons notre investissement à travers la propriété que vous nous vendez et il n’y a aucune commission à payer.

Si je soumet le formulaire pour recevoir une offre de votre part, suis-je obligé d'accepter votre offre?

Bien sûr que non! Vous prenez la décision qui vous convient selon vos besoins. Vous n’aurez jamais l’obligation de faire quoi que ce soit lors d’une transaction avec nous. Notre objectif principal est que la transaction soit gagnante pour les deux parties.

Quand vais-je recevoir l'argent pour la vente de ma propriété?

Vous recevrez votre argent en bonne et due forme quelques jours suite à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Le notaire devra d’abord enregistrer officiellement la transaction au Registre Foncier du Québec, et il pourra ensuite émettre votre chèque. Les délais sont généralement de 24 à 48 heures ouvrables.

Recevez une offre d'achat rapidement!