Vous devez vendre votre maison mais celle-ci a besoin de réparations majeures ? Vous devez savoir que les risques sont grands que cela ne décourage les acheteurs potentiels. Il est en effet difficile d’obtenir le financement nécessaire pour une propriété qui nécessite d’importantes réparations. La plupart des institutions financières n’accepteront pas d’octroyer un prêt dans de telles conditions. Elles démontrent bien souvent un faible intérêt. Dans cette situation, il est donc possible que vous ayez du mal à vendre votre maison. Vous risquez donc d’avoir à attendre longtemps avant de trouver preneur. Et pire encore, votre propriété risque de se dévaloriser au fil du temps.
Rassurez-vous ! Nous avons une solution pour vous ! Sachez d’abord que votre situation n’est pas unique. Chez AchatDeProprietes.com, nous avons l’habitude de traiter ce type de problème. Et nous pouvons vous proposer la solution idéale pour vendre votre bien immobilier, qu’il s’agisse d’un condo ou d’une maison. Nous achetons votre propriété rapidement et sans frais. Contactez-vous pour en découvrir davantage.
La vente d'une propriété est souvent perçue comme un processus complexe et chronophage. Entre la recherche d'agents immobiliers, la préparation des visites, la négociation des prix et les démarches administratives, de nombreux propriétaires se sentent dépassés....
Un propriétaire peut décider de vendre sa maison pour diverses raisons qui peuvent être personnelles ou professionnelles. Bien souvent, ce choix peut être influencé par certaines circonstances qui poussent le vendeur à se tourner vers cette option.
Un déménagement vers une autre ville ou une autre région peut constituer une circonstance amenant un propriétaire à devoir vendre sa maison ou son condo. Certains souhaitent ou doivent changer de vie. D’autres veulent simplement changer d’air ou sont à la recherche d’un nouveau départ. En déménageant vers une nouvelle région ou une nouvelle ville, il va de soi qu’il est nécessaire de se lancer à la recherche d’une nouvelle maison pour y loger. Dans ce cas, avant de pouvoir envisager une nouvelle acquisition, il est fort probable de devoir vendre sa propriété actuelle afin d’avoir les fonds nécessaires.
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L’idée d’une relocalisation professionnelle peut en ravir plus d’un. Il s’agit bien souvent d’une occasion à saisir ! Cependant, cette situation impliquera bien souvent un déménagement. Afin de bien réorganiser les nombreux aspects de votre nouvelle vie, vous aurez fort probablement besoin de l’argent de la vente de votre maison. Cette transaction vous permettra de mieux tourner la page vers les nouveaux défis qui vous attendent.
La vente de la maison actuelle peut aussi être envisagée pour concrétiser un autre projet immobilier comme la construction d’une nouvelle demeure par exemple. Encore là, nous comprenons que vous compterez sans doute sur le montant de la vente de votre propriété pour atteindre votre objectif. Cette alternative est intéressante dans l’optique où elle vous permet d’être financièrement stable.
Partir vivre en maison de retraite ou en résidence pour personnes âgées implique que vous allez devoir quitter votre propriété actuelle. La vendre devient donc nécessaire si vous n’avez personne à qui la confier. Vendre votre propriété vous permettra d’avoir l’esprit tranquille une fois bien installé dans votre nouveau logement. Vous éviterez ainsi les entretiens incontournables ainsi que les diverses dépenses qu’impliquerait le fait de devoir conserver votre propriété.
Les gros travaux représentent souvent un motif incitant les propriétaires à vendre leur maison. Il arrive parfois que parce que la personne n’a pas les moyens de couvrir les dépenses liées à une éventuelle rénovation. Dans d’autres cas, il est possible que ce soit simplement un choix de préférer utiliser ce budget pour un autre projet.
Voici une courte liste de travaux de rénovation courants pour une maison :
Dans tous les cas, ces travaux impliquent un coût conséquent. Il en découlera aussi un délai plus ou moins long qui pourrait rebuter les futurs acheteurs et impacter sur la valeur de votre maison.
Vendre une maison nécessitant de gros travaux est difficile. Les acheteurs peuvent avoir peur que les dépenses n’excèdent le budget prévu pour les réparations. Il est vrai qu’il y a un risque que les frais soient difficiles à estimer. Il est possible qu’ils redoutent alors votre propriété, et ce même si le prix peut leur sembler alléchant.
Au-delà des dépenses, une maison qui nécessite d’importants travaux de rénovation implique que la personne qui souhaite y aménager doive attendre avant d’y aménager. En effet, un certain délai est nécessaire le temps que les travaux soient complétés. Cette longue attente élimine déjà les acheteurs potentiels qui sont pressés de poser leurs valises et de s’installer.
Nous pouvons acheter des maisons ayant besoin de réparations. En effet, il nous possible d’acquérir des maisons en détresse et de les rénover nous-mêmes avec notre équipe spécialisée dans ce domaine.
Non seulement nous pouvons vous aider en achetant et en rénovant votre maison, mais nous aidons aussi les futurs acquéreurs en leur fournissant une jolie maison prête à être habitée. Même le voisinage pourra profiter de cette maison au goût du jour.
N’hésitez donc pas à nous confier la vente de votre maison qui a besoin de réparations. Nous nous occupons du reste. Nous étudierons les informations que vous nous aurez transmises et nous vous soumettrons notre offre. Vous obtiendrez des réponses après 72 heures au plus tard. En bonus, nous vous proposons même de payer votre déménagement si vous nous vendez votre propriété immobilière. Question de commencer en beauté la nouvelle vie qui vous attend !
Optimisez les chances de vendre votre propriété immobilière en confiant l’affaire à des professionnels. Contactez-nous ! Nous pouvons acheter et rénover votre maison et ainsi vous épargnez plusieurs tracas !
Si vous avez reçu une lettre de notre part, c'est que vous avez reçu un avis de non-paiement d'une institution financière ou bien que vous avez hérité d'une propriété via succession. Toutes les informations reliées aux avis de 60 jours (préavis d'exercice) et aux successions sont de registre public et se trouvent en ligne au Registre Foncier du Québec. C'est donc grâce à cette ressource gouvernementale gratuite que nous avons accès à cette information qui est de nature publique. Nous avons seulement accès aux noms ainsi qu'aux adresses postales des propriétaires, et non pas aux numéros de téléphone. C'est la raison pour laquelle nous fonctionnons avec un système de lettres qui vous donnent le choix de nous contacter ou non.
En tant qu'acheteurs et investisseurs immobiliers, nous devons nécessairement rentabiliser nos investissements. Nous vous offrons d'acheter votre propriété rapidement, comptant et SANS payer de commission. Nous payons également votre déménagement si nécessaire. Pour se faire, nous devons donc nécessairement payer sous la valeur marchande. PAR CONTRE, dans la majorité des cas, il est préférable pour vous de vendre votre propriété rapidement sous la valeur marchande plutôt que de la perdre au profit de la banque ou de ne pas vendre du tout et de rester pris avec celle-ci pendant plusieurs mois ce qui vous engendrera plusieurs frais! Vous pourriez perdre beaucoup d'argent et endommager votre dossier de crédit pour longtemps. Achat de maisons cash et achat de condos cash.
Nous achetons des propriétés de tout genre, peu importe l'état et le prix. Que votre maison ou condo ait besoin de rénovations mineures ou majeures, ce n'est pas un problème. Tout est une question de prix. Il faut seulement que vous soyez réaliste dans vos attentes en terme de prix de vente de votre propriété selon les travaux qui sont nécessaires. En d'autres mots, nul besoin de faire du ménage, de nettoyer ou encore d'effectuer quelconques travaux sur votre propriété puisque nous l'achetons telle quelle. Achat de maisons comptant et achat de condos comptant.
Une fois que vous aurez soumis les informations de votre maison ou condo via le formulaire de contact, nous vous téléphonerons dans un délai maximal de 48 à 72 heures afin de discuter davantage et d'obtenir les informations pertinentes pour notre analyse. Par la suite, nous vous contacterons à nouveau dans les plus brefs délais, si votre propriété s'avère intéressante pour nous, afin de discuter d'une offre d'achat potentielle et de mettre en place une visite de la propriété, seulement si le montant de l'offre verbale vous convient. Vous n'aurez aucune obligation ni pression de nous vendre. Achat cash de maisons et achat cash de condos.
Tout dépend de vos besoins, du type de propriété que vous vendez et de son état. Nous pouvons généralement acheter une maison ou un condo en 5 à 7 jours selon le cas, si c'est ce que vous désirez. Si vous avez besoin de plus de temps pour déménager, alors nous pouvons extensionner ce délai sans problème. Vous pouvez également choisir la date de signature de la vente chez le notaire, à votre convenance. Achat comptant de maisons et achat comptant de condos.
Il n'y a pas de frais reliés à une transaction avec nous. Nous rentabilisons notre investissement à travers la propriété que vous nous vendez et il n'y a aucune commission à payer. Nous payons tous les frais et coûts reliés à la transaction. Achat maison cash et achat condo cash.
Bien sûr que non! Vous prenez la décision qui vous convient selon vos besoins. Vous n'aurez jamais l'obligation de faire quoi que ce soit lors d'une transaction avec nous. Notre objectif principal est que la transaction soit gagnante pour les deux parties. Achat maison comptant et achat condo comptant.
Vous recevrez votre argent en bonne et due forme quelques jours suite à la signature de l'acte de vente chez le notaire. Le notaire devra d'abord enregistrer officiellement la transaction au Registre Foncier du Québec, et il pourra ensuite émettre votre chèque. Les délais sont généralement de 24 à 48 heures ouvrables.