VOTRE MAISON A BESOIN DE RÉPARATIONS ?

Si vous devez vendre votre maison et qu’elle a besoin d’avoir des réparations majeures, les chances sont grandes que les acheteurs ne soient pas tellement intéressés. La plupart des gens ne pourront obtenir le financement sur une maison qui nécessite des réparations avant de pouvoir y emménager. La plupart des institutions financières n’effectueront pas de prêts sur ce type de maison puisqu’ elle représente pour elles (institution financière) un trop faible collatéral.

Nous pouvons et achetons des maisons ayant besoin de réparations. En fait, nous achetons des maisons en détresse et nous les rénovons nous-mêmes avec notre équipe spécialisée dans ce domaine. Non seulement nous pouvons vous aider en achetant et en rénovant votre maison, mais nous aidons aussi les futurs acquéreurs en leur fournissant une jolie maison prête à habiter et qui améliore le voisinage.

CONTACTEZ NOUS, NOUS POUVONS ACHETER ET RÉNOVER VOTRE MAISON ET VOUS ÉPARGNEZ PLEIN DE TRACAS !

Demande de soumission

J'ai reçu une lettre de votre part, où avez-vous trouvé mes informations?

Si vous avez reçu une lettre de notre part, c’est que vous avez reçu un avis de non-paiement d’une institution financière ou bien vous avez hérité d’une propriété via succession. Toutes les informations reliées aux avis de 60 jours (préavis d’exercice) et aux successions sont de registre public et se trouvent au Registre Foncier du Québec. C’est donc grâce à cette ressource gouvernementale que nous avons accès à cette information qui est de nature publique. Nous avons seulement accès aux noms ainsi qu’aux adresses postales, et non pas aux numéros de téléphone. C’est la raison pour laquelle nous fonctionnons avec un système de lettres qui vous donnent le choix de nous contacter ou non.

Payez-vous le prix du marché?

En tant qu’investisseur immobilier, nous devons nécessairement rentabiliser nos investissements. Nous vous offrons d’acheter votre propriété rapidement et SANS payer de commission. Nous payons également votre déménagement si nécessaire. Pour se faire, nous devons donc nécessairement payer en-dessous de la valeur marchande. PAR CONTRE, dans la majorité des cas, il est préférable pour vous de vendre votre propriété rapidement sous la valeur marchande plutôt que de la perdre au profit de la banque ou de ne pas vendre du tout et de rester pris avec celle-ci pendant plusieurs mois ce qui vous engendrera plusieurs frais! Vous pourriez perdre beaucoup d’argent et endommager votre dossier de crédit pour longtemps.

Achetez-vous des propriétés ayant besoin de rénovations majeures?

Nous achetons des propriétés de tout genre, peu importe l’état. Que votre propriété ait besoin de rénovations mineures ou majeures, ce n’est pas un problème. Tout est une question de prix. Il faut seulement que vous soyez réaliste dans vos attentes en terme de prix de vente de votre propriété selon les travaux qui sont nécessaires.

En combien de temps puis-je recevoir une offre d'achat?

Une fois que vous aurez soumis les informations de votre propriété via le formulaire de contact, nous vous téléphonerons dans un délai maximal de 48 à 72 heures afin de discuter davantage et d’obtenir les informations pertinentes pour notre analyse. Par la suite, nous vous contacterons à nouveau dans les plus brefs délais, si votre propriété s’avère intéressante pour nous, afin de discuter d’une offre d’achat potentielle et de mettre en place une visite de la propriété, seulement si le montant de l’offre verbale vous convient.

En combien de temps pouvez-vous acheter ma propriété?

Tout dépend de vos besoins, du type de propriété que vous vendez et de son état. Nous pouvons généralement acheter une maison en 5 à 7 jours selon le cas, si c’est ce que vous désirez. Si vous avez besoin de plus de temps pour déménager, alors nous pouvons extensionner ce délai sans problème.

Est-ce que je devrai payer des frais reliés à la vente de ma propriété?

Il n’y a pas de frais reliés à une transaction avec nous. Nous rentabilisons notre investissement à travers la propriété que vous nous vendez et il n’y a aucune commission à payer.

Si je soumet le formulaire pour recevoir une offre de votre part, suis-je obligé d'accepter votre offre?

Bien sûr que non! Vous prenez la décision qui vous convient selon vos besoins. Vous n’aurez jamais l’obligation de faire quoi que ce soit lors d’une transaction avec nous. Notre objectif principal est que la transaction soit gagnante pour les deux parties.

Quand vais-je recevoir l'argent pour la vente de ma propriété?

Vous recevrez votre argent en bonne et due forme quelques jours suite à la signature de l’acte de vente chez le notaire. Le notaire devra d’abord enregistrer officiellement la transaction au Registre Foncier du Québec, et il pourra ensuite émettre votre chèque. Les délais sont généralement de 24 à 48 heures ouvrables.

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