Il y a plusieurs raisons pour lesquelles une maison peut devenir et rester vacante. C’est parfois par choix mais souvent par obligation. Dans la majorité des cas, c’est assurément un problème pour le propriétaire. D’abord, une maison vacante attire malheureusement l’attention des vandales. De plus, vous aurez à payer tous les frais inhérents à l’entretien de la maison. À titre d’exemple, en hiver, le déneigement devra être fait pour que la demeure soit toujours prête à être visitée. Cela peut devenir très onéreux. De plus, à moins que vous ne changiez votre police d’assurance, celle-ci ne couvrira plus votre propriété si votre maison est endommagée après avoir été inoccupée depuis plus de 30 jours.
La vente de la propriété immobilière reste alors l’une des meilleures options pour mettre fin à toutes ces dépenses. Nous pouvons acheter votre maison rapidement et sans frais. Appelez-nous et confiez-nous cette mission !
La vente d'une propriété est souvent perçue comme un processus complexe et chronophage. Entre la recherche d'agents immobiliers, la préparation des visites, la négociation des prix et les démarches administratives, de nombreux propriétaires se sentent dépassés....
Par définition, une maison vacante est tout simplement un domicile inoccupé. Les résidents ont donc quitté la demeure en question sans avoir l’intention d’y retourner. Ils y ont parfois laissé une partie ou même la totalité de leurs biens.
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Certaines circonstances peuvent amener une personne âgée à choisir de s’établir dans une résidence pour personnes âgées. Cette motivation est parfois personnelle et pratique. Elle peut aussi être influencée par des problèmes de santé. Ces situations entrainent parfois un déménagement rapide qui peut laisser la propriété vacante.
Des propriétaires peuvent aussi laisser leur maison vacante car ils ont dû s’installer ailleurs. Ce déménagement se fait parfois pour des raisons personnelles ou pour le travail. Divers motifs peuvent motiver un tel déménagement :
Votre entreprise a déménagé ou vous avez été muté dans un nouvel établissement ? Il est possible que vous deviez alors changer d’adresse. Ce changement, parfois rapide et imprévu, peut laisser votre maison vacante. La durée du contrat de travail pourrait aussi être indéterminée. Il est donc possible que vous n’y reveniez pas.
Une maison vacante est bien souvent exposée à des situations complexes. Ces problèmes peuvent facilement faire en sorte que leur maintien devient non rentable.
Les assureurs sont généralement perplexes lorsqu’il est question d’assurer une maison vacante. On peut le comprendre, cette situation implique davantage de risques de dégâts, d’incendies ou encore de vandalisme, contrairement à un logement occupé.
Les vandales sont attirés par les maisons vacantes. Il est alors important de rester discret quant à cette information. Cependant, il est difficile de la garder secrète pour longtemps. Il devient alors judicieux de renforcer le système de sécurité. Cela augmentera cependant encore davantage les dépenses. D’autant plus que cette situation risque d’être stressante pour le propriétaire.
Une maison vacante exige des entretiens peu importe la saison. Le coût lié à ces opérations varie selon la période. Consacrer un budget devient alors impératif le jour où vous décidez de déménager et de tout de même garder une maison inoccupée. En hiver, il faudra par exemple déneiger la toiture. En été, il est possible de devoir entretenir la piscine par exemple. Cet entretien est même parfois exigé par les municipalités. Inutile de risquer de s’exposer à des sanctions.
Nous pouvons vous offrir une variété de solutions si votre maison continue à être vacante. Nous pourrons acheter votre maison ou prendre un arrangement pour pouvoir prendre en charge vos paiements hypothécaires mensuels. Nous prendrons alors soin de la propriété jusqu’à ce qu’elle soit vendue. Le tout peut bien sûr être notarié.
Chez AchatDeProprietes.com, toutes les transactions sont effectuées le plus discrètement possible. Nous achetons directement votre propriété : condo ou maison. Ainsi, vous n’avez plus besoin de chercher de l’aide auprès de vos proches ou d’autres institutions. Tout se passe dans la confidentialité. Vous vous évitez aussi un stress indésirable !
Choisissez la solution la plus simple et rapide : optez pour nos services. Nous achetons votre maison vacante dans les meilleurs délais et sans frais. Ne laissez pas votre propriété vacante un jour de plus, contactez-nous !
Si vous avez reçu une lettre de notre part, c'est que vous avez reçu un avis de non-paiement d'une institution financière ou bien que vous avez hérité d'une propriété via succession. Toutes les informations reliées aux avis de 60 jours (préavis d'exercice) et aux successions sont de registre public et se trouvent en ligne au Registre Foncier du Québec. C'est donc grâce à cette ressource gouvernementale gratuite que nous avons accès à cette information qui est de nature publique. Nous avons seulement accès aux noms ainsi qu'aux adresses postales des propriétaires, et non pas aux numéros de téléphone. C'est la raison pour laquelle nous fonctionnons avec un système de lettres qui vous donnent le choix de nous contacter ou non.
En tant qu'acheteurs et investisseurs immobiliers, nous devons nécessairement rentabiliser nos investissements. Nous vous offrons d'acheter votre propriété rapidement, comptant et SANS payer de commission. Nous payons également votre déménagement si nécessaire. Pour se faire, nous devons donc nécessairement payer sous la valeur marchande. PAR CONTRE, dans la majorité des cas, il est préférable pour vous de vendre votre propriété rapidement sous la valeur marchande plutôt que de la perdre au profit de la banque ou de ne pas vendre du tout et de rester pris avec celle-ci pendant plusieurs mois ce qui vous engendrera plusieurs frais! Vous pourriez perdre beaucoup d'argent et endommager votre dossier de crédit pour longtemps. Achat de maisons cash et achat de condos cash.
Nous achetons des propriétés de tout genre, peu importe l'état et le prix. Que votre maison ou condo ait besoin de rénovations mineures ou majeures, ce n'est pas un problème. Tout est une question de prix. Il faut seulement que vous soyez réaliste dans vos attentes en terme de prix de vente de votre propriété selon les travaux qui sont nécessaires. En d'autres mots, nul besoin de faire du ménage, de nettoyer ou encore d'effectuer quelconques travaux sur votre propriété puisque nous l'achetons telle quelle. Achat de maisons comptant et achat de condos comptant.
Une fois que vous aurez soumis les informations de votre maison ou condo via le formulaire de contact, nous vous téléphonerons dans un délai maximal de 48 à 72 heures afin de discuter davantage et d'obtenir les informations pertinentes pour notre analyse. Par la suite, nous vous contacterons à nouveau dans les plus brefs délais, si votre propriété s'avère intéressante pour nous, afin de discuter d'une offre d'achat potentielle et de mettre en place une visite de la propriété, seulement si le montant de l'offre verbale vous convient. Vous n'aurez aucune obligation ni pression de nous vendre. Achat cash de maisons et achat cash de condos.
Tout dépend de vos besoins, du type de propriété que vous vendez et de son état. Nous pouvons généralement acheter une maison ou un condo en 5 à 7 jours selon le cas, si c'est ce que vous désirez. Si vous avez besoin de plus de temps pour déménager, alors nous pouvons extensionner ce délai sans problème. Vous pouvez également choisir la date de signature de la vente chez le notaire, à votre convenance. Achat comptant de maisons et achat comptant de condos.
Il n'y a pas de frais reliés à une transaction avec nous. Nous rentabilisons notre investissement à travers la propriété que vous nous vendez et il n'y a aucune commission à payer. Nous payons tous les frais et coûts reliés à la transaction. Achat maison cash et achat condo cash.
Bien sûr que non! Vous prenez la décision qui vous convient selon vos besoins. Vous n'aurez jamais l'obligation de faire quoi que ce soit lors d'une transaction avec nous. Notre objectif principal est que la transaction soit gagnante pour les deux parties. Achat maison comptant et achat condo comptant.
Vous recevrez votre argent en bonne et due forme quelques jours suite à la signature de l'acte de vente chez le notaire. Le notaire devra d'abord enregistrer officiellement la transaction au Registre Foncier du Québec, et il pourra ensuite émettre votre chèque. Les délais sont généralement de 24 à 48 heures ouvrables.