Être endetté jusqu’au cou représente malheureusement un problème fréquent. Dans plusieurs de ces cas, le propriétaire a déjà essayé de vendre sa maison par lui-même, mais sans succès. En constatant les difficultés liées à la vente de sa maison, il passe à une autre étape et décide alors de faire appel à une agence immobilière.
Mais un autre problème se présente : comment le vendeur pourra-t-il couvrir les frais de commissions de l’agent immobilier ? On peut penser qu’il n’aura d’autre choix que d’augmenter le prix demandé pour la vente de sa demeure. Mais au lieu d’augmenter ses chances de vendre, celles-ci seront possiblement amoindries en raison du prix.
Comment vendre sa maison lorsque l’on fait face à un surendettement alors ? Chez AchatDeProprietes.com, nous pouvons vous accompagner pour assurer la réussite de votre projet et ce, en toute sérénité.
L'immobilier est souvent perçu comme un investissement solide, mais lorsqu'il s'agit de vendre une propriété, de nombreux propriétaires se trouvent face à des dilemmes complexes. Faut-il vendre par l'intermédiaire d'un agent immobilier, tenter une vente directe au...
Souvent, les propriétaires surendettés confondent vitesse et précipitation. Ils se livrent ainsi à des erreurs qui ne font qu’empirer la situation. Voici quelques-unes de ces erreurs à éviter !
Il peut être tentant de vendre sa maison à un prix plus cher que la moyenne afin de compenser la valeur du prêt ainsi que les frais de transaction lors de la vente. Cependant, cette stratégie peut avoir comme impact de retarder la vente de la maison et minimiser les chances de trouver un acheteur.
En effet, le seul fait de voir un prix exorbitant sur votre annonce pourra faire fuir même l’acheteur le plus enthousiaste. Augmenter le prix n’est donc pas nécessairement votre meilleure option.
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Une autre approche à déconseiller consiste à emprunter de l’argent à des organismes tiers ou à des proches afin de compenser les frais liés à la conclusion de la transaction de vente.
Dans ce cas, vous vous trouverez davantage endetté et vous serez dans l’obligation de rembourser cette dette supplémentaire dans le futur. Il est donc préférable d’éviter cette alternative. Une dette servant à en rembourser une autre peut très vite vous entraîner des problèmes financiers plus importants. Surtout qu’il ne faut jamais oublier de calculer les intérêts reliés à ces emprunts !
Faire appel aux services d’une agence immobilière peut être une issue cohérente pour la vente de votre propriété. Toutefois, il faudra que vous preniez en compte les divers frais de courtage et commissions qui peuvent dépasser vos estimations.
Vous devrez calculer qu’une commission devra être payée une fois que la vente de votre maison sera conclue. Tout cela en plus d’éventuels frais liés à la transaction.
Dans une situation aussi complexe que représente le surendettement, il existe une alternative avantageuse : faire appel à AchatDeProprietes.com. Voici quelques raisons qui devraient vous convaincre de nous faire confiance !
Grâce à AchatDeProprietes.com, vous avez la possibilité de vendre rapidement et en toute sérénité votre maison. Avec nous, il est inutile de patienter jusqu’à ce qu’un acheteur se décide enfin à acheter votre demeure. Nous sommes cet acheteur ! Nous procédons nous-mêmes à l’achat de votre propriété sans intermédiaire. Cela vous soulage de l’attente et d’une bonne dose de stress inutile.
En plus d’acheter directement votre propriété, nous vous proposons également un prix d’achat raisonnable et satisfaisant. Nous vous ferons une offre honnête selon le potentiel de votre propriété. Vous en tirerez donc un bon prix et vous ferez une bonne affaire. De plus, vous n’aurez pas à négocier vos prix avec plusieurs acheteurs avant de conclure. Nous nous assurerons également que la vente soit menée à terme. Vous éviterez ainsi d’avoir à reprendre plusieurs fois les démarches de vente.
En faisant affaire avec nous, vous éviterez de payer une grosse commission pour la vente de votre maison.
Notre solution : vous achetez votre maison à un prix juste sans avoir à payer pour des frais, commissions et honoraires. Nous sommes des acheteurs sérieux. Nous achetons déjà les maisons de gens qui, comme vous, vivent le même type de situation. En évitant ces frais, gardez en tête que vous profiterez d’économies de plusieurs milliers de dollars.
N’hésitez pas à faire appel à nous !
Si vous avez reçu une lettre de notre part, c'est que vous avez reçu un avis de non-paiement d'une institution financière ou bien que vous avez hérité d'une propriété via succession. Toutes les informations reliées aux avis de 60 jours (préavis d'exercice) et aux successions sont de registre public et se trouvent en ligne au Registre Foncier du Québec. C'est donc grâce à cette ressource gouvernementale gratuite que nous avons accès à cette information qui est de nature publique. Nous avons seulement accès aux noms ainsi qu'aux adresses postales des propriétaires, et non pas aux numéros de téléphone. C'est la raison pour laquelle nous fonctionnons avec un système de lettres qui vous donnent le choix de nous contacter ou non.
En tant qu'acheteurs et investisseurs immobiliers, nous devons nécessairement rentabiliser nos investissements. Nous vous offrons d'acheter votre propriété rapidement, comptant et SANS payer de commission. Nous payons également votre déménagement si nécessaire. Pour se faire, nous devons donc nécessairement payer sous la valeur marchande. PAR CONTRE, dans la majorité des cas, il est préférable pour vous de vendre votre propriété rapidement sous la valeur marchande plutôt que de la perdre au profit de la banque ou de ne pas vendre du tout et de rester pris avec celle-ci pendant plusieurs mois ce qui vous engendrera plusieurs frais! Vous pourriez perdre beaucoup d'argent et endommager votre dossier de crédit pour longtemps. Achat de maisons cash et achat de condos cash.
Nous achetons des propriétés de tout genre, peu importe l'état et le prix. Que votre maison ou condo ait besoin de rénovations mineures ou majeures, ce n'est pas un problème. Tout est une question de prix. Il faut seulement que vous soyez réaliste dans vos attentes en terme de prix de vente de votre propriété selon les travaux qui sont nécessaires. En d'autres mots, nul besoin de faire du ménage, de nettoyer ou encore d'effectuer quelconques travaux sur votre propriété puisque nous l'achetons telle quelle. Achat de maisons comptant et achat de condos comptant.
Une fois que vous aurez soumis les informations de votre maison ou condo via le formulaire de contact, nous vous téléphonerons dans un délai maximal de 48 à 72 heures afin de discuter davantage et d'obtenir les informations pertinentes pour notre analyse. Par la suite, nous vous contacterons à nouveau dans les plus brefs délais, si votre propriété s'avère intéressante pour nous, afin de discuter d'une offre d'achat potentielle et de mettre en place une visite de la propriété, seulement si le montant de l'offre verbale vous convient. Vous n'aurez aucune obligation ni pression de nous vendre. Achat cash de maisons et achat cash de condos.
Tout dépend de vos besoins, du type de propriété que vous vendez et de son état. Nous pouvons généralement acheter une maison ou un condo en 5 à 7 jours selon le cas, si c'est ce que vous désirez. Si vous avez besoin de plus de temps pour déménager, alors nous pouvons extensionner ce délai sans problème. Vous pouvez également choisir la date de signature de la vente chez le notaire, à votre convenance. Achat comptant de maisons et achat comptant de condos.
Il n'y a pas de frais reliés à une transaction avec nous. Nous rentabilisons notre investissement à travers la propriété que vous nous vendez et il n'y a aucune commission à payer. Nous payons tous les frais et coûts reliés à la transaction. Achat maison cash et achat condo cash.
Bien sûr que non! Vous prenez la décision qui vous convient selon vos besoins. Vous n'aurez jamais l'obligation de faire quoi que ce soit lors d'une transaction avec nous. Notre objectif principal est que la transaction soit gagnante pour les deux parties. Achat maison comptant et achat condo comptant.
Vous recevrez votre argent en bonne et due forme quelques jours suite à la signature de l'acte de vente chez le notaire. Le notaire devra d'abord enregistrer officiellement la transaction au Registre Foncier du Québec, et il pourra ensuite émettre votre chèque. Les délais sont généralement de 24 à 48 heures ouvrables.