Un des points les plus délicats lorsqu’un divorce est prononcé est de savoir ce qu’il va advenir de la maison. À qui doit-elle revenir ? Comment se partager sa part ? En effet, il arrive souvent que les deux parties en cause n’arrivent pas à s’entendre sur ce bien aussi précieux. Il faut dire que, bien souvent, cet investissement s’est bâti ensemble. L’issue de cette situation demeure généralement la vente de la propriété. Chez AchatDeProprietes.com, nous intervenons régulièrement dans de telles situations. Découvrez donc toutes les réponses à vos questions concernant notre mode de fonctionnement.
En contexte de divorce, AchatDeProprietes.com peut vous offrir d’acheter votre maison très rapidement pour éviter que cette situation délicate ne s’étire trop en longueur. Nous vous proposons nos services à Montréal et sur la Rive-Nord. En plus des maisons, nous rachetons également d’autres types de propriétés comme les condos ou encore les immeubles locatifs.
La vente d'une propriété est souvent perçue comme un processus complexe et chronophage. Entre la recherche d'agents immobiliers, la préparation des visites, la négociation des prix et les démarches administratives, de nombreux propriétaires se sentent dépassés....
Au Canada, la part que recevra chaque partie dépend du régime matrimonial choisi :
Dans tous les cas, les deux parties doivent se mettre d’accord sur le délai de la vente et le coût de la propriété. Passer par une agence immobilière ou vendre entre particuliers sont tous deux des options qui s’offrent à vous mais ils peuvent vous demander beaucoup de temps. Chez AchatDeProprietes.com, nous vous offrons l’opportunité d’acheter votre propriété et de conclure la vente dans les plus brefs délais. Nous comprenons que dans une situation difficile comme celle que représente un divorce, vous aurez envie que les choses se règlent rapidement !
Parlez directement avec l’un de nos experts
Vous souhaitez faire appel à nous ? Soyez sans craintes, le tout est sans engagement. Voici un résumé des démarches à suivre pour que nous puissions procéder à l’achat de votre propriété.
Toute personne souhaitant faire appel à nos services est d’abord invitée à remplir le formulaire de contact sur notre site internet. Vous nous soumettez ainsi vos informations personnelles incluant votre nom, votre numéro de téléphone ainsi que l’adresse exacte de la propriété à vendre.
Nous vous contacterons ensuite par téléphone dans un délai de 2 à 3 jours après la réception de votre formulaire. Nous demanderons alors plus de détails sur la propriété pour pouvoir effectuer notre analyse. En nous fournissant des réponses honnêtes et précises, vous nous aiderez à vous présenter une offre préliminaire représentative. Cette étape est sans aucun frais ni obligation !
Nous prendrons ensuite un peu de temps pour analyser votre dossier en profondeur. Nous vous rappellerons ensuite rapidement pour vous proposer un prix si votre propriété nous intéresse. Si cela correspond à vos attentes, nous programmerons alors une visite de la propriété au moment que vous le souhaitez pour examiner davantage l’état des lieux. Dans le cas contraire, vous avez tout à fait le droit de refuser notre offre. Suite à la visite, nous vous soumettrons alors une offre d’achat sérieuse et honnête. Encore là, cela ne vous engage en rien.
Si la visite est concluante, nous confirmerons avec vous les conditions de l’offre d’achat. Si cela vous convient toujours, nous pourrons alors rapidement passer à la signature de l’acte de vente à la date de votre choix.
Recevoir l’argent suite à la vente
Une fois l’acte notarié signé, le notaire doit ensuite enregistrer la vente auprès du Registre Foncier du Québec. Pour ce faire, il lui faut environ 1 à 2 jours ouvrables. Vous pourrez ensuite récupérer le chèque et votre argent.
Nous proposons à nos clients d’acheter leur maison sans commission ! Le tout dans un court délai. Nous ne vous demanderons aucun frais de transaction ou de traitement de dossier. Notre offre d’achat sera sérieuse et déterminée selon la rentabilité de votre propriété. N’oubliez pas, votre principal intérêt se trouve dans la rapidité des démarches grâce à laquelle vous pouvez entamer une nouvelle phase de votre vie !
Chez AchatDeProprietes.com, nous vous offrons donc l’opportunité de finaliser rapidement et facilement la vente de votre propriété dans un contexte de procédures de divorce. Et ce, quel que soit le régime matrimonial en vigueur. Tout cela peut vous libérer d’un stress énorme.
Vous pouvez aussi faire appel à nous si vous souhaitez vendre un héritage ou une donation. Ou encore si vous êtes contraint de vous séparer de votre bien en raison de problèmes financiers. Pour une vente rapide et sans commission, n’hésitez pas à faire appel à nos services !
Si vous avez reçu une lettre de notre part, c'est que vous avez reçu un avis de non-paiement d'une institution financière ou bien que vous avez hérité d'une propriété via succession. Toutes les informations reliées aux avis de 60 jours (préavis d'exercice) et aux successions sont de registre public et se trouvent en ligne au Registre Foncier du Québec. C'est donc grâce à cette ressource gouvernementale gratuite que nous avons accès à cette information qui est de nature publique. Nous avons seulement accès aux noms ainsi qu'aux adresses postales des propriétaires, et non pas aux numéros de téléphone. C'est la raison pour laquelle nous fonctionnons avec un système de lettres qui vous donnent le choix de nous contacter ou non.
En tant qu'acheteurs et investisseurs immobiliers, nous devons nécessairement rentabiliser nos investissements. Nous vous offrons d'acheter votre propriété rapidement, comptant et SANS payer de commission. Nous payons également votre déménagement si nécessaire. Pour se faire, nous devons donc nécessairement payer sous la valeur marchande. PAR CONTRE, dans la majorité des cas, il est préférable pour vous de vendre votre propriété rapidement sous la valeur marchande plutôt que de la perdre au profit de la banque ou de ne pas vendre du tout et de rester pris avec celle-ci pendant plusieurs mois ce qui vous engendrera plusieurs frais! Vous pourriez perdre beaucoup d'argent et endommager votre dossier de crédit pour longtemps. Achat de maisons cash et achat de condos cash.
Nous achetons des propriétés de tout genre, peu importe l'état et le prix. Que votre maison ou condo ait besoin de rénovations mineures ou majeures, ce n'est pas un problème. Tout est une question de prix. Il faut seulement que vous soyez réaliste dans vos attentes en terme de prix de vente de votre propriété selon les travaux qui sont nécessaires. En d'autres mots, nul besoin de faire du ménage, de nettoyer ou encore d'effectuer quelconques travaux sur votre propriété puisque nous l'achetons telle quelle. Achat de maisons comptant et achat de condos comptant.
Une fois que vous aurez soumis les informations de votre maison ou condo via le formulaire de contact, nous vous téléphonerons dans un délai maximal de 48 à 72 heures afin de discuter davantage et d'obtenir les informations pertinentes pour notre analyse. Par la suite, nous vous contacterons à nouveau dans les plus brefs délais, si votre propriété s'avère intéressante pour nous, afin de discuter d'une offre d'achat potentielle et de mettre en place une visite de la propriété, seulement si le montant de l'offre verbale vous convient. Vous n'aurez aucune obligation ni pression de nous vendre. Achat cash de maisons et achat cash de condos.
Tout dépend de vos besoins, du type de propriété que vous vendez et de son état. Nous pouvons généralement acheter une maison ou un condo en 5 à 7 jours selon le cas, si c'est ce que vous désirez. Si vous avez besoin de plus de temps pour déménager, alors nous pouvons extensionner ce délai sans problème. Vous pouvez également choisir la date de signature de la vente chez le notaire, à votre convenance. Achat comptant de maisons et achat comptant de condos.
Il n'y a pas de frais reliés à une transaction avec nous. Nous rentabilisons notre investissement à travers la propriété que vous nous vendez et il n'y a aucune commission à payer. Nous payons tous les frais et coûts reliés à la transaction. Achat maison cash et achat condo cash.
Bien sûr que non! Vous prenez la décision qui vous convient selon vos besoins. Vous n'aurez jamais l'obligation de faire quoi que ce soit lors d'une transaction avec nous. Notre objectif principal est que la transaction soit gagnante pour les deux parties. Achat maison comptant et achat condo comptant.
Vous recevrez votre argent en bonne et due forme quelques jours suite à la signature de l'acte de vente chez le notaire. Le notaire devra d'abord enregistrer officiellement la transaction au Registre Foncier du Québec, et il pourra ensuite émettre votre chèque. Les délais sont généralement de 24 à 48 heures ouvrables.