Un transfert d’emploi ou une relocalisation est habituellement une bonne nouvelle. Cependant, une mutation peut être vraiment stressante si l’on vous offre un nouvel emploi rapidement. Que se passe-t-il alors si je dois déménager avant de pouvoir vendre ma maison ? Vais-je payer deux hypothèques dont une pour une maison vide ? La dernière chose qui devrait nous déranger lorsque nous obtenons un nouvel emploi, c’est justement de bien vendre notre maison.
C’est dans cette optique que nous vous proposons quelques astuces et conseils pratiques pour vous aider à vendre rapidement votre ancienne demeure et être serein pour commencer votre nouvelle vie. Et étant donné que vous êtes pressé, nous pouvons acheter nous-même votre maison, cash et sans délai !
La vente d'une propriété est souvent perçue comme un processus complexe et chronophage. Entre la recherche d'agents immobiliers, la préparation des visites, la négociation des prix et les démarches administratives, de nombreux propriétaires se sentent dépassés....
Il n’y a rien de tel que les yeux aguerris d’un professionnel pour déceler les éventuelles usures que présente votre habitation. Bien qu’elle semble en bonne santé à première vue, votre maison vieillit et se dégrade avec le temps sans que vous ne vous en rendiez forcément compte.
Ainsi, afin de maximiser vos chances de vendre rapidement votre maison, faites appel à un inspecteur qui identifiera les éventuelles détériorations intérieures et extérieures de votre demeure. Réalisez les réparations dans les plus brefs délais pour commencer à vendre votre maison.
De plus, un acheteur sera plus serein à l’idée de savoir que votre maison a été inspectée par un professionnel avant la vente. Il sera sûr qu’il ne s’agit pas d’une habitation qui tombe en ruine.
C’est une logique : les clients sont attirés par un bien flambant neuf et impeccable. Afin que votre maison soit aussi belle qu’à ses premiers instants, des rénovations s’imposent. À commencer par la peinture qui est un des éléments qui attirent le plus l’attention lors de la première visite.
Bien sûr, vous n’allez pas vous y atteler vous-même. Faites-la repeindre par des professionnels qui seront plus rapides et plus efficaces. Faites-en sorte que votre maison soit aussi belle que possible. Vous verrez que cet investissement aura valu le coup d’être réalisé.
Par la même occasion, apportez une petite retouche à votre jardin. Tondez la pelouse, taillez les buissons et élaguez les arbres afin d’apporter de l’ordre à votre cour. Ce genre de petite attention sera un véritable plus qui permettra de vendre rapidement votre maison.
« Vendre rapidement sa maison » diffère de « vendre sa maison ». En effet, le paramètre temps est un point crucial qui joue en votre défaveur. De ce fait, vous devez revoir légèrement votre prix dans la mesure du possible afin d’attirer davantage de clients.
Attention, toutefois, si vous baissez un peu trop votre prix, les clients potentiels seront suspicieux et se méfieront de votre maison : un problème énorme se cache sans doute derrière ces murs et sous ce toit.
Afin de définir un prix « raisonnable » à votre habitation, scrutez le cours de l’immobilier dans votre quartier, comparez la valeur de votre maison par rapport aux autres demeures de taille identique. Après avoir obtenu une estimation, baissez légèrement le prix en vous imposant un seuil sous lequel vous ne descendrez pas après négociation. Les acheteurs potentiels accourront vers votre offre.
La meilleure solution pour votre quasiment instantanément votre maison consiste à faire appel à AchatDeProprietes.com. En effet, nous pouvons acheter votre maison très rapidement et vous permettre de profiter sans attendre de votre nouvelle vie. Nous pouvons reprendre vos paiements et nous occuper de la maintenance de votre propriété et ainsi vous donner la liberté d’esprit de vivre un déménagement sans tracas. Nous continuerons à effectuer vos paiements hypothécaires et la maintenance jusqu’à ce que la maison soit vendue. Nous nous assurons que votre hypothèque soit remboursée complètement.
Le principal avantage de faire appel à nos services, c’est que vous nous vendez directement votre maison. Ainsi, vous vous délestez de toutes les charges relatives à votre maison afin de vivre pleinement votre nouvelle vie ailleurs. Pas de stress ni d’attente, tout est réglé dans les plus brefs délais.
Si vous avez reçu une lettre de notre part, c'est que vous avez reçu un avis de non-paiement d'une institution financière ou bien que vous avez hérité d'une propriété via succession. Toutes les informations reliées aux avis de 60 jours (préavis d'exercice) et aux successions sont de registre public et se trouvent en ligne au Registre Foncier du Québec. C'est donc grâce à cette ressource gouvernementale gratuite que nous avons accès à cette information qui est de nature publique. Nous avons seulement accès aux noms ainsi qu'aux adresses postales des propriétaires, et non pas aux numéros de téléphone. C'est la raison pour laquelle nous fonctionnons avec un système de lettres qui vous donnent le choix de nous contacter ou non.
En tant qu'acheteurs et investisseurs immobiliers, nous devons nécessairement rentabiliser nos investissements. Nous vous offrons d'acheter votre propriété rapidement, comptant et SANS payer de commission. Nous payons également votre déménagement si nécessaire. Pour se faire, nous devons donc nécessairement payer sous la valeur marchande. PAR CONTRE, dans la majorité des cas, il est préférable pour vous de vendre votre propriété rapidement sous la valeur marchande plutôt que de la perdre au profit de la banque ou de ne pas vendre du tout et de rester pris avec celle-ci pendant plusieurs mois ce qui vous engendrera plusieurs frais! Vous pourriez perdre beaucoup d'argent et endommager votre dossier de crédit pour longtemps. Achat de maisons cash et achat de condos cash.
Nous achetons des propriétés de tout genre, peu importe l'état et le prix. Que votre maison ou condo ait besoin de rénovations mineures ou majeures, ce n'est pas un problème. Tout est une question de prix. Il faut seulement que vous soyez réaliste dans vos attentes en terme de prix de vente de votre propriété selon les travaux qui sont nécessaires. En d'autres mots, nul besoin de faire du ménage, de nettoyer ou encore d'effectuer quelconques travaux sur votre propriété puisque nous l'achetons telle quelle. Achat de maisons comptant et achat de condos comptant.
Une fois que vous aurez soumis les informations de votre maison ou condo via le formulaire de contact, nous vous téléphonerons dans un délai maximal de 48 à 72 heures afin de discuter davantage et d'obtenir les informations pertinentes pour notre analyse. Par la suite, nous vous contacterons à nouveau dans les plus brefs délais, si votre propriété s'avère intéressante pour nous, afin de discuter d'une offre d'achat potentielle et de mettre en place une visite de la propriété, seulement si le montant de l'offre verbale vous convient. Vous n'aurez aucune obligation ni pression de nous vendre. Achat cash de maisons et achat cash de condos.
Tout dépend de vos besoins, du type de propriété que vous vendez et de son état. Nous pouvons généralement acheter une maison ou un condo en 5 à 7 jours selon le cas, si c'est ce que vous désirez. Si vous avez besoin de plus de temps pour déménager, alors nous pouvons extensionner ce délai sans problème. Vous pouvez également choisir la date de signature de la vente chez le notaire, à votre convenance. Achat comptant de maisons et achat comptant de condos.
Il n'y a pas de frais reliés à une transaction avec nous. Nous rentabilisons notre investissement à travers la propriété que vous nous vendez et il n'y a aucune commission à payer. Nous payons tous les frais et coûts reliés à la transaction. Achat maison cash et achat condo cash.
Bien sûr que non! Vous prenez la décision qui vous convient selon vos besoins. Vous n'aurez jamais l'obligation de faire quoi que ce soit lors d'une transaction avec nous. Notre objectif principal est que la transaction soit gagnante pour les deux parties. Achat maison comptant et achat condo comptant.
Vous recevrez votre argent en bonne et due forme quelques jours suite à la signature de l'acte de vente chez le notaire. Le notaire devra d'abord enregistrer officiellement la transaction au Registre Foncier du Québec, et il pourra ensuite émettre votre chèque. Les délais sont généralement de 24 à 48 heures ouvrables.